Hipoteca Variable

Tu hipoteca subirá o bajara según los cambios del Euribor

Hipoteca fija

Sin jugadas ni historias.... un precio fijo , sin cambios de principio a fin

Financiación para construir tu primera vivienda

Hipoteca Autoconstrucción

Hipoteca Variable

Una hipoteca variable es un tipo de préstamo hipotecario en el que la tasa de interés fluctúa a lo largo del tiempo, en función de un índice de referencia, generalmente el Euríbor en España. Esto significa que los pagos mensuales pueden variar, aumentando o disminuyendo según las condiciones del mercado financiero.

Ventajas de la hipoteca variable

  • Tasas iniciales más bajas: generalmente, las hipotecas variables ofrecen tasas de interés iniciales más bajas en comparación con las hipotecas fijas, lo que puede resultar en pagos mensuales más bajos al principio.

  • Ahorro potencial a corto plazo: si las tasas de interés se mantienen bajas o disminuyen durante el período de tu préstamo, podrías ahorrar dinero en comparación con una hipoteca fija.

  • Flexibilidad para beneficiarse de las bajas tasas: en un entorno de tasas de interés bajas, una hipoteca variable te permite aprovechar estas condiciones favorables.

  • Opciones de pago anticipado: muchas hipotecas variables ofrecen la posibilidad de realizar pagos anticipados sin penalización, lo que puede ayudarte a reducir el principal del préstamo más rápidamente.

Hipoteca Fija

El préstamo hipotecario de tipo fijo es ideal para plazos cortos, de hasta 20 años. Sin embargo, también existen opciones con un tiempo de pago más largo, que pueden llegar incluso a 30 años. Su mayor ventaja es la estabilidad: la cuota mensual se mantiene igual durante toda la vida de la hipoteca, sin importar si los tipos de interés suben en el futuro.

Ventajas de la hipoteca fija

  • Estabilidad y previsibilidad de las cuotas:

    La cuota mensual se mantiene constante durante toda la vida del préstamo, eliminando la incertidumbre sobre cuánto tendrás que pagar cada mes.

  • Seguridad financiera:

    Te protege de posibles aumentos en los tipos de interés, ya que el interés pactado es fijo y no se ve afectado por los movimientos del mercado, lo que proporciona tranquilidad ante el futuro.

  • Facilidad para la planificación a largo plazo:

    Al conocer el importe de las cuotas de antemano, puedes planificar mejor tu presupuesto familiar y tu futuro financiero de manera más sencilla.

  • Independencia de los índices de referencia:

    No dependes de fluctuaciones del Euríbor u otros índices, lo que reduce los riesgos asociados a la volatilidad del mercado.

  • Negociación más simple:

    Al no tener que negociar una variable con el banco, la conversación se centra únicamente en el tipo de interés fijo inicial.

Hipoteca Autoconstrucción

La Hipoteca Autoconstrucción en las entidades financieras está diseñada para quienes sueñan con construir su propia casa. A diferencia de una hipoteca convencional, que sirve para comprar una vivienda ya construida, esta hipoteca te ofrece financiación para levantar tu hogar desde cero. Con ella, puedes cubrir hasta el 100% del coste de la construcción, con un límite del 70% del valor de reposición si se tratara de una vivienda ya terminada.

Requisitos para contratar una Hipoteca Autoconstrucción

Además de cumplir con los requisitos generales de solvencia que se piden para cualquier hipoteca, para construir tu propia vivienda necesitas cumplir con algunas condiciones específicas:

  1. Tener un terreno propio: Debes ser propietario de un solar urbanizable registrado en el Registro de la Propiedad.

  2. Proyecto de construcción listo: El proyecto debe estar elaborado por un arquitecto y visado por el Colegio de Arquitectos.

  3. Licencia de obra: Necesitarás la autorización de construcción otorgada por el ayuntamiento correspondiente.

  4. Presupuesto de ejecución: Contar con un presupuesto detallado elaborado por la empresa constructora que llevará a cabo la obra.

Otros Servicios

En AVANZA contamos con especialistas en los diferentes tipos de hipotecas para trabajar a tu medida, por ello ponemos a tu disposición gran variedad de servicios como:

  • Hipoteca Otros propósitos

    Validamos con diferentes entidades financieras la financiación de hasta el 70% del valor de tasación de tu vivienda libre de cargas, es decir, sin hipotecas ni restricciones, si es tu vivienda habitual. Para otros inmuebles, el préstamo puede cubrir hasta el 60% del valor de tasación.

    Este financiamiento te permite cubrir todo lo que necesites, ya sea para reformas en tu casa, el pago de impuestos o incluso para iniciar o continuar tus estudios

  • Hipoteca para compra de local comercial

    Si quieres poner en marcha tu negocio, podemos conseguir la financiación que necesitas. Con la hipoteca para la adquisición de locales comerciales, podrás comprar el local que deseas con condiciones de financiación muy atractivas. ¡Haz realidad tu proyecto empresarial de manera fácil y segura!

Historias reales

Nuestros clientes confían en nosotros para obtener el mejor crédito hipotecario.

Gracias a Avanza, logré un préstamo hipotecario con tasas muy competitivas. Son serios.

Pablo Moreno
Aerial view of a residential area featuring a variety of buildings, including multi-story apartments and individual houses with red and brown roofs. The scene is lush with greenery, including trees and well-maintained lawns. The horizon shows a distant outline of the ocean under a bright blue sky with scattered clouds.
Aerial view of a residential area featuring a variety of buildings, including multi-story apartments and individual houses with red and brown roofs. The scene is lush with greenery, including trees and well-maintained lawns. The horizon shows a distant outline of the ocean under a bright blue sky with scattered clouds.

Girona

La atención que recibí de Carlos fue excepcional, siempre atentos a mis necesidades y superaron mis expectativas. Recomiendo Avanza para cualquier asesoría hipotecaria.

A modern multi-story residential building with light brick walls and balconies with translucent glass railings. There are signs or banners displayed on one of the balconies. The foreground features a paved driveway leading to an underground parking area. The sky is clear and blue.
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Inma Valverde

Barcelona

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